A área total de construção é a soma das áreas do mezanino, mezanino e todos os restantes pisos, incluindo as caves e sótãos que podem ser habitados. 1- As varandas estão incluídas na área total de construção. O valor escrito na capa é diferente.
O que significa área total de construção?
Qual é a área total de construção no zoneamento de paz? A área total de construção representa a soma de todas as áreas do edifício, incluindo as áreas de uso comum, as áreas obtidas através de produções/modificações feitas em violação da licença ou sem obtenção de licença.
O que significa campos sem exemplo?
Há um artigo no regulamento de zoneamento tipo: Diz que varandas, jardins de piso, corredores de incêndio, salões de prédios, patamares, escadas não estão contemplados na súmula e essas áreas podem ter no máximo (3042,9*0,20) m².
O precedente da escada está incluído?
Escadas, saídas abertas e varandas não estão contempladas na súmula, desde que não ultrapassem 20% do piso onde se encontram.
Como é calculada a área total do edifício?
Calcula-se dividindo a área total de construção pela área útil do edifício, desde que não ultrapasse o limite máximo de altura do terreno e não existam saliências nos pisos superiores. Por exemplo 2.
Quais são os campos não pecuniários?
Áreas não pecuniárias b) Abrigo, poços de elevadores, chaminés, poços, clarabóias, central de aquecimento e instalação, tanque de água, energia…